Normativas por países

La situación financiera en muchos países ha tenido un gran decaimiento, lo cual ha traído graves consecuencias al sector inmobiliario. Por esta razón, principalmente en las entidades bancarias ha crecido una desconfianza en muchos países a la hora de otorgar un crédito hipotecario.

Los países más influyentes en las normativas actuales de los créditos hipotecarios, son: Alemania, Estados Unidos, México y España. Incluso muchos de sus sistemas y normas en el mundo inmobiliario, especialmente el tema de las hipotecas; son aplicados a nivel mundial.

Normas hipotecarias por país

  • Alemania: en este país las principales normativas hipotecarias son de acuerdo a la susceptibilidad de inmuebles a hipotecar. En sus normas solo optan por hipoteca la propiedad de los inmuebles y los derechos que de ella deriven; como por ejemplo, el derecho a la superficie. Las hipotecas aplicadas a los bienes muebles aun no es aceptada en este país.
  • Estados Unidos: aquí las normas se dirigen explícitamente a los contratos hipotecarios y su especificación en cuanto a las garantías. De esta manera las hipotecas ordinarias, consta estrictamente de un documento escrito donde está estrictamente detallado los nombres de cada una de las partes y la descripción de la propiedad a hipotecar. Para proteger la garantía que se está estableciendo como cumplimiento del pago de préstamo.
  • México: los créditos hipotecarios en este país siempre cuentan con una aplicación de intereses mucho más baja que los créditos personales. Por tal motivo es muy común que en México, para comprar una vivienda sea a través de un crédito hipotecario. En sus normativas cada cuota del préstamo incluye directamente sobre la propiedad: seguro de vida, seguro de daño y comisiones.
  • España: sus normativas se caracterizan por la aplicación de los procesos legales judiciales para la venta forzosa de los inmuebles en subastas de los deudores que incumplen los contratos hipotecarios.

Seguro social

El seguro social es básicamente un sistema de protección de los ciudadanos de una comunidad país o región, es un instrumento básico de la seguridad social, que se maneja desde el sector publico teniendo cada país su estructura, legislación y mecanismo de financiamiento.

Así mismo es un programa que maneja y financia los entes gubernamentales que presiden y dirigen un país.

Sin embargo, en la mayoría de los países que manejan el sistema de seguro social,  descuentan una prima mensual a cada trabajador de su país para hacer una especie de fondo monetario.

Con el fin de que al momento de su jubilación, incapacidad por enfermedad se le sea otorgada una mensualidad monetaria para garantizar su estabilidad y seguridad social, y en caso de la muerte de la persona optante al seguro se le sea otorgada una cantidad de dinero a los familiares.

Beneficios del seguro social

El seguro social representa una ayuda no solo económica a los llamados beneficiarios, sino que también ofrece servicios médicos, atención a las personas con discapacidad, pensiones de jubilación, pensiones por fallecimiento de familiares e invalidez.

Así mismo, el objetivo del seguro social es mantener un equilibrio en la población, evitando la exclusión, brindando ayuda en ese sentido a los integrantes más desamparados de la sociedad.

El sistema que maneja el seguro social es sencillo, las personas que se definen como población activa y que trabaja, tiene el deber de pagar esta mensualidad para mantener a el sector de la población que está inactiva y no puede trabajar.

Como lo son, ancianos, personas con alguna patología complicada, discapacitados, sin embargo esto es un sistema reciproco ya que, las personas activas hoy serán los ancianos de mañana y en caso de necesitarlo antes también podría disfrutar de los servicios que presta el seguro social.

Ganar dinero por Internet con YouTube

Para muchas personas representa muy atractiva la posibilidad de obtener dinero a través de Internet, ya que disfruta la navegación por la Red o le gusta trabajar desde un espacio sin horario de trabajo, que le permita aplicar sus habilidades y expandir su horizonte profesional.

En este contexto, uno de los escenarios es aprovechar la herramienta que representa YouTube para generar algún ingreso, desarrollando una actividad que le agrada y le permite pasarla bien.

Lo importante es tener presente que el ingreso que percibirá no será muy grande al principio, pero luego, demostrando capacidad y con la experiencia que la persona va adquiriendo, puede ir aumentando la cantidad de dinero que pueda percibir si trabaja con YouTube.

Cómo obtener ingresos con YouTube

Es recomendable utilizar YouTube porque se trata de una página que ocupa el tercer lugar con mayores visitas en el mundo; esto lleva a las personas a mostrar un mayor interés en crear un canal propio que le permita obtener ingresos, dependiendo del número de suscriptores o afiliados.

Es lo que se llama “cuenta” y cada cuenta que tiene una persona es lo que se conoce como canal; puede hacerse desde Google. Al contar con la cuenta de YouTube, se tiene acceso a las demás aplicaciones de Google.

Pasos que se deben seguir para crear un canal en YouTube

Los pasos, muy sencillos, son los siguientes:

1.  La persona debe crear una cuenta y definirla con una palabra atractiva para las personas que tengan interés en acceder a dicha cuenta.

2. La palabra que identifique la cuenta debería estar relacionada con el contenido del canal, para que las personas puedan ubicarlo con mayor facilidad.

3. Una vez que el usuario ha creado un canal en YouTube, es recomendable que ubique el contenido que va a publicar; para ello debe hacer un esfuerzo para que los temas o tópicos sean de calidad y aporten información importante y útil para los usuarios.

Igualmente, es necesario que la persona tenga presente que debe subir contenido con frecuencia para que los temas se mantengan actualizados y las personas no pierdan el interés en visitar el canal.

También se recomienda que la persona se asesore con otras personas  que conozcan la forma de llevar un canal en YouTube; así podrá aplicar las mejores técnicas para grabar los videos que desea mostrar y compartir con sus suscriptores.

Los videos deben tener su identificación, o una etiqueta, con la palabra clave con la que el usuario lo pueda ubicar fácilmente. En la medida que el canal proporcione una excelente calidad en la información que brinda, mayor será el número de suscriptores.

Una vez que la persona logre que el canal esté bien posicionado y tenga cada vez más suscriptores, podrá vincular los videos con anuncios publicitarios a través de una cuenta de Adsense y posteriormente YouTube le pagará cuando se comiencen a generar ingresos.

La otra forma de generar ingresos es monetizar los videos y para ello se debe realizar el proceso de activar la monetización. En este caso, YouTube coloca anuncios en los videos de la persona.

Conos de señalización vial

El tránsito es regulado generalmente no solo por las normativas y las nuevas reglas sino que también por muchos elementos que sirven como accesorio como es el caso de los topes para estacionamiento, los mismos no solo sirven para organizar de mejor manera el tráfico sino que además es muy bueno para delimitar espacios o advertir de precaución para los conductores.

Conos para señalizaciónLos topes para estacionamiento suelen utilizarse en algunos carreteras o en calles vecinales para poder delimitar espacios o también marcar algunos sitos que son importantes como por ejemplo puede ser en los parking en donde se suelen colocar para regular la velocidad de los coches así como también para marcar los espacios.

También existen otros tipos de elementos que suelen utilizarse para delimitar espacios y también los conos viales, los tops de plástico de hule, y otros accesorios que ayudan a regular el transito como también carteles informativos y señales de tráfico.

La seguridad vial debe ser una de las materias más importantes en muchas naciones ya que son muchos los países que poseen altos índices de muertes por accidentes en carta o accidentes de tráfico, siempre es importante conocer la normativa y respetar la misma, existen muchos elementos de seguridad además de la señalización como por ejemplo carteles señaléticos, semáforos, conos viales, etc.

En muchos países se suele enseñar seguridad vial desde el colegio especialmente en la edad de la adolescencia que es cuando obtienen su carnet de conducir motocicletas, siempre es importante conocer todo el reglamento así como también las normas de tránsito en la carretera y en la calle.

La creación de ciclovías ha permitido además regular el tránsito de una manera más organizada ya que permite separa el tránsito pesado, del tránsito ligero, así como también proteger  a los vehículos más pequeños de sufrir accidentes o problemas riesgos de tránsito.

Conos de Señalización – Unimat Mexico

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Fabricamos conos de señalización con logotipo excelentes para identificarse con la imagen de una empresa, ya sea un centro comercial o cualquier empresa

 

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Piso de llantas

Si estás a la caza de un tapete para tu hogar y no sabes como debes elegir tu tapete en este artículo te damos unas cuantas recomendaciones para que puedas elegir el tapete que más te convenga según tus necesidades. Podemos encontrar tapetes para cada habitación y con funciones determinadas dependiendo de que es lo que necesitemos y donde se ubique este tapete. Si queremos hacernos con un tapete para nuestro cuarto de baño o para nuestra cocina debemos elegir un tapete que sea anti deslizante. Si necesitamos hacernos con tapetes para nuestra puerta o si solo los queremos para decoración podemos hacernos con tapetes lisos o con custom door mats y así si vamos revisando cada habitación de nuestro hogar encontraremos distintas clases de tapetes que tendremos que utilizar exclusivamente para una zona de nuestro hogar.

Si bien constantemente se nos sugiere que para limpiar un piso de llantas basta con hacer una mezcla de amoniaco, agua y detergente, esto a veces ayuda a que quede limpio nuestro felpudo pero ya no logra verse como cuando lo compramos.

El felpudo se va deteriorando y posteriormente tendremos que comprar otro, sin embargo, existe una técnica muy sencilla que va a conseguir que nuestro felpudo quede como nuevo.

Si usted cuenta con una aspiradora y harina en su casa entonces tenga la seguridad de que su felpudo va a quedar como el día que lo compró.

Para limpiar el felpudo con haría basta con que espolvoree su felpudo con haría y luego ponga un poco de agua encima, ponga un poco de más harina y espere a que se seque (esto es muy importante, esperar a que se seque bien).

Posteriormente aspire y verá como su felpudo queda como nuevo.

Los custom floor mats textiles son los que utilizamos comúnmente en los hogares, en las oficinas o prácticamente en cualquier establecimiento.

Los felpudos textiles presentan diferentes tipos de variaciones, es decir, estos pueden estar hechos de PVC, de caucho, de vinilo, etc.

En general, los felpudos textiles suelen ser resistente y durar varios años, también son fáciles de limpiar aunque esto está en función de la materia prima con la que fue elaborado.

En las alfombras fabricadas mediante plásticos (ya sean plásticos naturales o artificiales) encontramos distintos tipos de alfombras fabricados cada uno de una forma distinta. Las alfombras de pico de caucho, como bien dice su nombre, están fabricadas de caucho, estas nos son muy útiles si necesitamos utilizar tapetes en el exterior donde es posible que estos reciban agua, ya que estos son impermeables. El eliminar la suciedad que estos recogen (ya que esa es su función, retener suciedad para evitar que esta entre en un hogar o establecimiento) es muy sencillo, un tanto más sencillo que en los tapetes fabricados con fibra textil. Custom Logo Mats ofrece una gran variedad de tapetes fabricados mediante caucho, estos nos serán de gran utilidad si poseemos un hogar o establecimiento que de directamente al exterior. Además de ser unos tapetes muy útiles podremos personalizarlos aplicándoles mediante impresión digital un o una imagen.

Los felpudos textiles pueden adoptar diferentes diseños y tamaños, esto es de acuerdo a como el cliente lo exija.

Actualmente, los felpudos textiles se caracterizan por su fuerte capacidad de absorción y algunos materiales incluso retienen mejor la humedad, sus precios también varían dependiendo del material pero depende de si lo queremos utilizar para el hogar o para un lugar donde exista un alto tráfico de personas.

Hospitales, cines, hoteles, empresas, y es que hoy en día, ninguna empresa se niega a tener este tipo de publicidad o información adicional en lugares como estos, si tú estás interesado en saber cómo crear este tipo de alfombras, ya sea para darle rienda suelta a tu hogar y decorarlo a tu manera con ese toque personal y creativo o directamente porque quieres que tu empresa sea publicitada y vista por miles de personas puedes entrar a logo mats  donde podrás cargar tu diseño y ponerle el logo o la imagen que quieras, y partiendo de lo que has creado, verás el boceto final.

Todo lleva su tiempo, aunque cabe decir que los logo mats son fáciles de crear, y encima cuentan con las técnicas más avanzadas del mercado, algo que sin duda, te dejará con muy buen sabor de boca.

Vale la pena invertir en un buen felpudo y si va a desembolsar por ello, procure escoger uno personalidad.

Las navidades están a la vuelta de la esquina, y pronto empezaremos a ver los anuncios de productos que podemos regalar estas navidades, no obstante, si no te quieres comer mucho la cabeza, y acertar seguro, el mejor regalo es un personalized door mats. Si no sabes dónde encontrar un lugar donde hagan esto, no te preocupes, nosotros te damos la solución, en  personalized door mats  podrás encontrar todo lo necesario para crear un felpudo desde 0, eligiendo las dimensiones, y lo más importante, el toque final, la foto o imagen que quieras darle.

Si el regalo es para algún niño, nada mejor como elegir una ciudad en forma de alfombra, son muy resistentes, y tendrán diversión para rato, pero si por el contrario es alguien mayor, puedes elegir un diseño que combine con la estética del lugar donde quieras que lo pongan, y para darle el toque final nada como una imagen que pueda ser llamativa. Seguro que le hace ilusión y es un regalo muy acertado.

Nuestro hogar es uno de los sitios más importantes, por no decir el que más, que podemos tener en toda nuestra vida y cuidarlo a él, y si es posible a nosotros también, es algo muy importante. Utilizar alfombras es un buen método para cuidar una casa, en lo que se refiere a estética y limpieza, mantendremos limpio nuestro hogar de las suciedades del exterior, tanto de la que corre por el aire como la que transporta la gente en sus pies. Utilizar personalized floor mats  no solo nos ayudará a mantener nuestro hogar más limpio sino que le dará una nueva perspectiva a nuestra casa por lo que matamos a dos pájaros de un tiro. Podemos utilizar alfombras en todas las habitaciones de nuestro hogar, sin excepción por lo que no habrá problema alguno y la instalación de estas alfombras es tan simple que se hace en un único paso, ubicar la alfombra y ya, así podremos cuidar nuestro hogar.

Las alfombras de entrada son excelentes para darle ese toque de elegancia a nuestro hogar. Las alfombras de entrada son un excelente artículo que mezcla la elegancia y la limpieza del hogar, ya que la alfombra atrapará las partículas de suciedad que se mueven por el aire, así es como mantendrá limpio nuestro hogar. Para estas alfombras el tema de la limpieza no es su principal función, ya que de esto se ocupa el tapete de la entrada, estas alfombras son meramente decorativas. Estas alfombras las podremos encontrar en cualquier tienda de artículos para el hogar, podremos encontrarlas en una gran variedad de tamaños y diseños, lo que será perfecta para cualquier tipo de hogar, tanto si tenemos una casa de un tamaño muy grande como una casa muy reducida en la que no hay demasiado espacio. Las “Logo Floor Mats” las podremos encontrar en cualquier sitio que disponga de alfombras para el hogar.

 

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